极目寻亲｜11岁女童在自家楼道失踪，爸爸妈妈为等孩子12年不搬离伤心肠
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中标价相当于每平方英尺6,138港元，长江实业履行董事吴佳庆以为这个价格“十分合理”。
她说:“该项目坐落宋皇台地铁站上方，地理位置优胜，并有方案中的地下商业街衔接九龙城的传统区域和启德地铁站，估计建成后的中小型住所将十分受欢迎。”
该地块的其他竞标者包含李兆基的恒基兆业地产和吴光正的会德丰等房地产巨子，以及由吕志和的嘉华集团、吴氏宗族的信和置业和罗氏宗族的鹰君集团组成的财团。
莱坊(Knight Frank)估值与咨询高档总监方耀明表明:“这一价格必定低于成果发布和投标完毕前的商场预期。”
他说:“一方面，这主要是由于该地块的规划较大，以及包含加息在内的商场不确定性，另一方面，开发商在开发该地块时需求满意几个特别条件。”
整个地块的总建筑面积为142万平方英尺，由3个独立地块组成，每个地块的可建筑面积都有约束。投标条件还要求长江实业在项目内兴修一间安老院及幼儿护理中心。
现在，香港住所商场遭到出售下滑和新屋供给不断添加的冲击，但长江实业一直在弥补土地储备。
这家地产巨子本年经过政府投标进行了四次收买，最近一次是在不到一周前，以11.6亿港元的价格中标西营盘一处住所用地。长江实业的其他收买项目还包含10月份以46亿港元收买屯门一处住所用地，以及3月份以59.9亿港元收买土瓜湾一处用地。
启德地块在2020年未能出售，由于没有一个出价到达其底价，所以香港政府将其从商业用处从头规划为住所用处。
本文译自https://www.forbes.com/sites/robertolsen/2022/12/22/li-ka-shings-ck-asset-tops-rivals-to-grab-more-land-at-bargain-price-of-11-billion/?sh=202c1792292a
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专家表明11月会有下一波新冠盛行仅是估测
南边医科大学南边医院疑问感染治疗中心主任彭劼表明，“下一波新冠盛行或许出现在今秋11月左右”的说法仅是估测，现在并没有太多的科学依据可以验证。归纳来看，现在疫情仍是处于一个相对平稳、低水平开展的阶段。一同，近期新冠病毒变异株EG.5感染病例，在全球多地呈上升趋势，世界卫生组织将EG.5列为“需求留心的变异株”。（21财经）
iPhone14 Pro用户诉苦电池容量大幅下滑
据报导，许多iPhone 14 Pro用户诉苦电池健康及容量下滑，而间隔该机型推出还不到一年。苹果曾称跟着电池老化，可包容的电量会削减，报导以为iPhone 14 Pro电池健康问题或与多重要素有关。现在苹果未正面回应。（新浪新闻）
大公司/大事件
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华润啤酒侯孝海：啤酒添加十分乏力，本钱三年添加挨近四十亿
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近来，造车新势力极氪轿车官方宣告对极氪001车型直接降价3万-3.7万元，起价格降至26.9万元，这一价格将持续至本年年末。本年3月，一场以燃油车为主的价格大战席卷车市，为轿车职业带来不小压力。阅历时刻短休整后，近期，新能源车降价潮又有预兆。据不完全核算，进入8月以来，已有极氪、蔚来、零跑、哪吒等10个品牌官宣了促销活动。乘联会判别，车市促销现象仍将持续存在，并且不扫除部分车企出现逆周期的加码促销现象。（财联社）
国产CPU龙头海光信息明日将迎巨量解禁
Wind数据显现，下周将有64只股票面对解禁，算计解禁量为80.46亿股，按最新收盘价核算，算计解禁市值为1463.47亿元，较本周解禁市值环比添加94.54%。从解禁股状况来看，海光信息将解禁金额近370亿元，芯原股份将解禁金额超180亿元，沪光股份、海光信息、博纳影业、汇成股份、均瑶健康、润泽科技流通盘将添加超200%。（我国证券报）
华瑞股份：公司董事长、副董事长辞去职务
36氪得悉，华瑞股份于8月13日公告，公司近来收到董事长阳帮元、副董事长邱刚的书面辞去职务陈述，阳帮元因个人作业调动原因辞去公司董事长、董事及第四届董事会专门委员会职务，邱刚因个人作业调动原因辞去副董事长、董事及第四届董事会专门委员会职务。辞去上述职务后，阳帮元、邱刚不再公司担任任何职务。
我国化装品在日本走红
据我国青年报报导：日本化装品职业兴旺，日系产品在我国具有不少粉丝。据《日本经济新闻》报报导，我国化装品的人气正在日本逐步升高，特别遭到日本年青女人的喜爱，我国的化装技能也益发引人重视。《日本经济新闻》称，我国化装品的特点是颜色浓重、包装富丽，规划独出机杼，充溢新鲜感，在日本年青人中敏捷收成了人气。（我国青年报）
美股三大指数收盘涨跌纷歧，抢手中概股普跌
36氪得悉，8月11日收盘，美股三大指数收盘涨跌纷歧，道指涨0.3%，纳指跌0.68%，标普500指数跌0.11%。大型科技股大都跌落，Netflix、Meta、特斯拉跌超1%，亚马逊、谷歌、微软小幅跌落，苹果小幅上涨。抢手中概股普跌，抱负轿车、B站、京东跌超5%，百度跌超4%，网易、拼多多、微博、阿里巴巴跌超3%，小鹏轿车、蔚来、爱奇艺跌超2%，每日优鲜涨近6%，36氪涨近4%。
李嘉诚在香港打折卖房，626套引3万余人次认购
据12日报导，李嘉诚兴办的长江实业旗下油塘新楼盘亲海驿II，以“平爆价”推售引起重视。商场音讯泄漏，该项目终究收票（指买家投递“购楼意向书”，表明有认购新盘的志愿，一同付出订金）超越3.8万票，成为香港向来收票最多新盘“票王”，按12日首轮出售626户核算，超量认购约60倍。（环球网）
贝莱德Q2手握2000亿美元苹果股票
全球最大资管之一贝莱德发布的13F文件显现，二季度贝莱德再度增持苹果，数量为463万股，为其Q2最大增持个股，持仓总市值来到2016亿美元；亚马逊、Meta、特斯拉分列增持榜前几位。减持方面，贝莱德卖出在Q1增持的英伟达和谷歌，数量分别为159万股和约1000万股（C+A股算计）；持续小幅减持伯克希尔哈撒韦、摩根大通等金融股。到Q2末，贝莱德持仓总市值增至3.62万亿美元，较前次陈述添加近2400亿美元。（新浪财经）
Cortana退出舞台：微软Win11普通用户已无法运用该运用
依据Windows Central更新报导，不少用户反应现在在Win11体系中拜访Cortana独立运用，会跳出当时运用已弃用的提示。用户反应Cortana运用已无法运用，在翻开之后会显现一条链接，引导翻开浏览器，拜访微软关于Cortana的支撑文档。此前Canary和Dev频道用户在晋级到Win11、Win10新预览版之后才会跳出该告诉，而依据新闻报导，Cortana普通用户现在也无法运用该运用了。（IT之家）
马斯克扎克伯格搏斗将主打古罗马风，将全程直播
8月11日，交际渠道X的“掌门人”马斯克经过交际媒体泄漏，其与脸书创始人扎克伯格之间的、以慈善为意图的搏斗将出现“古罗马”风格，没有任何现代元素，并且进行全程网络直播。马斯克还说，他已就此事与意大利总理和文化部长进行了交流。不过，依照意大利文化部长的说法，竞赛不会在意大利首都罗马实地进行。（我国经济网）
特斯拉Model Y降价
36氪得悉，据特斯拉官博音讯，8月14日起，Model Y长续航版起价格从31.39万元调整为29.99万元，Model Y高性能版从36.39万元调整为34.99万元。此外，特斯拉Model 3现车8000元限时稳妥补助上线。
亚马逊开端供给无额定包装送货
近来，据报导，数以百万计的亚马逊订单将在没有任何额定包装的状况下被配送给美国各地顾客。这一改变代表了这家科技巨子对配送流程进行全面变革的下一个前沿范畴，首席执行官安迪‧贾西期望此举能招引那些对每周收到和丢掉许多亚马逊包装盒感到厌烦的顾客。亚马逊表明，现在该公司投递的产品中，约有11%在送达时没有额定包装，也便是该公司所谓的“以供给商自身包装运送”。顾客一般可以在结账时挑选是需求额定的包装。（每日经济新闻）
AI最前沿
王小川谈ChatGPT：程序员是自己的“掘墓人”
近来百川智能创始人、CEO王小川在讲演中表明，ChatGPT背面是人类前史的文字堆集，可以做到“读万里书”，但由于短少线下经历，所以无法做到“行万里路”。因而其以为坐在电脑面前的作业大概率都会被替代，并且在电脑面前坐得时刻越长，这个作业就会变得越“风险”。“程序员是自己的掘墓人，坐在电脑面前写代码，写完代码回头便是把自己替代了”。（新浪财经）
陈述称ChatGPT每日本钱为70万美元，OpenAI或许在2024年破产
OpenAI或许正处于潜在的财务危机之中，据Analytics India Magazine的一份陈述称，该公司或许在2024年末破产。陈述称，OpenAI仅运转其人工智能服务 ChatGPT每天就要花费约70万美元（IT之家补白：当时约506.8万元人民币）。OpenAI现在正处于烧钱的状况，虽然该公司企图经过GPT-3.5和GPT-4来完结盈余，但该现在还没有可以发生满足的收入来完结收支平衡。（IT之家）
灯塔AI大模型票房猜测正式上线
36氪得悉，一站式宣发渠道灯塔正式推出票房猜测功用，该功用依托AI大模型完结深度学习，将票房猜测准确性提高至职业新阶段。据了解，这是电影职业界首个根据AI大模型构建的票房猜测产品。
大公司财报
大中矿业：上半年净利润5.05亿元，同比下降32.26%
36氪得悉，大中矿业公告称，上半年完结经营收入17.93亿元，同比下降34.35%；净利润5.05亿元，同比下降32.26%。
华大基因：上半年净利润5174.4万元，同比下降91.46%
36氪得悉，华大基因公告称，上半年公司完结营收20.71亿元，同比削减34.49%；净利润5174万元，同比下降91.46%。
东方财富：上半年净利润42.25亿元，同比下降4.93%
36氪得悉，东方财富公告称，上半年完结经营总收入57.50亿元，同比下降8.84%；净利润42.25亿元，同比下降4.93%。公司互联网金融电子商务渠道合计完结基金认（申）购（含定投）买卖99862311笔，基金出售额为8152.78亿元。到陈述期末，天天基金累计基金出售额超越9万亿元。天天基金服务渠道日均活泼拜访用户数为169.56万。
金龙鱼：上半年净利润9.66亿元，同比下降51%
36氪得悉，金龙鱼公告称，上半年营收1187.1亿元，同比下降0.64%；净利润9.66亿元，同比下降51.13%；扣非净利润0.14亿元，同比下降99.40%。
酷产品
iPhone 15系列标配USB-C接口：绝无仅有，无法和安卓通用
据闻名记者马克·古尔曼（Mark Gurman）最新承认的信息显现，苹果本年的秋季新品发布会将于9月12日举行，和上一年相同选用提早录制的方式，其间全新的iPhone 15系列自然是咱们最为重视的焦点，不出意外的话该系列将持续推出包含iPhone 15、iPhone 15 Plus、iPhone 15 Pro和比以往更高端的iPhone 15 Ultra四款机型，将在芯片等不同程度上带来晋级，包含全系初次标配的USB Type-C接口。（TechWeb）
以色列研究人员开宣布微型人体心脏模型
以色列希伯来大学近来发布公报说，该校和以色列理工学院等的研究人员开发了一种仅有半粒米巨细的微型人体心脏模型，在准确药物测验方面潜力较大，有望为心脑血管患者开宣布更安全有用的药物。（新华社）
收拾｜ 月边生
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17楼高空并坐11分钟，保安大叔舍命“看护”轻生男人
00:21湖北日报全媒记者 祝兆林 通讯员 黄金晶 周斌 胥翔17楼的空调外机顶板上，57岁的物业保安卜群斌在无任何安保办法的前提下，冒着随时或许坠楼的危险，陪在轻生男人身边，直到救援人员赶来将男人救...